Votre contrat de bail
en 5 minutes.
Un wizard simple, un PDF propre et complet, conforme à la législation belge — Bruxelles ou Wallonie, résidence principale ou bail étudiant.
5 minutes, 5 étapes
Bailleur · locataire(s) · bien · conditions financières · récap. Vous prévisualisez avant téléchargement.
Mentions légales belges
Durée, indexation, garantie, état des lieux, enregistrement : toutes les mentions obligatoires sont incluses dans le PDF.
PDF par email
Vous recevez le PDF en quelques secondes. Le lien reste actif si vous voulez le re-télécharger plus tard.
Modèles spécifiques
Le bail est-il vraiment gratuit ?
Oui. Notre générateur est notre carte de visite : si vous aimez le travail, vous nous découvrirez quand vous voudrez aussi suivre les loyers, les quittances, la maintenance et tout ce qui vient après la signature du bail.
Vous pouvez créer votre compte Osen Space plus tard et importer automatiquement les informations de votre bail.
Est-ce qu'il a une valeur juridique ?
Le PDF généré reprend les mentions obligatoires d'un bail de résidence principale belge ou d'un bail étudiant. Une fois signé par les deux parties et enregistré auprès du bureau d'enregistrement, il a la même valeur qu'un bail rédigé ailleurs.
Précision : ce générateur produit un modèle. Pour une situation complexe (colocation atypique, bail commercial, situation litigieuse), nous recommandons de consulter un notaire ou un avocat.