La gestion locative
de votre agence,
en marque blanche.
Multi-gestionnaires, rôles & permissions, quittances à votre logo, import CSV de votre portefeuille, exports comptables. Pensé pour les agences de 2 à 50 agents en Belgique et au Luxembourg.
14 jours d'essai · Sans engagement · Import CSV inclus
Ce qui change pour vous
Multi-gestionnaires
Invitez vos collaborateurs avec deux rôles : Propriétaire (plein accès) ou Gestionnaire (opérationnel sans destruction). Audit log complet.
Marque blanche
Vos quittances et emails arborent votre logo et votre raison sociale. Vos locataires voient votre agence, pas la nôtre.
Import CSV portefeuille
Importez 80 biens et leurs baux actifs en quelques minutes. Validation ligne par ligne, preview avant import, mode tout-ou-rien.
Exports comptables
FEC (norme française), CSV ventilé par bien / locataire / période. Tout ce dont votre comptable a besoin, sans avoir à le coder.
Dashboard agence
CA mensuel, taux d'occupation, vacance par bien, performance par gestionnaire. Toute l'agence sur un écran.
Colocations & kots
Découpez un immeuble en chambres, gérez les baux étudiants alignés sur l'année académique, suivez les rotations.
Pourquoi nos agences clientes nous choisissent
Honnêtement, ce que vous comparez aujourd'hui — Smovin, Bailfacile, ImmoFacile — sont d'excellents outils. Voici où Osen Space marque la différence.
Onboarding sous 48 h avec import CSV de votre portefeuille existant
Tarif transparent — pas de devis opaque, pas de setup fee caché
Marque blanche complète dès le premier euro, pas en option payante
Espace locataire intégré : paiement en ligne, quittances, demandes de maintenance
Conforme RGPD, hébergé en Europe (Frankfurt) — données vos clients restent en zone EU
Export comptable en un clic, format FEC + CSV ventilable
Tarif agence
À partir de 59 € HT / agent / mois
Engagement annuel, minimum 2 agents. Inclut tout : multi-utilisateurs, marque blanche, import CSV, exports comptables, 100 Go de documents, onboarding assisté 2 h.
Au-delà de 150 lots sous gestion : devis personnalisé.
Questions fréquentes
Combien de temps prend l'import de mon portefeuille existant ?
Si vous avez un export CSV propre de votre outil actuel (biens, locataires, baux actifs), comptez 30 minutes à 1 heure pour mapper les colonnes. Nous validons avec vous puis l'import est exécuté en mode tout-ou-rien — aucun risque de corruption partielle.
Mes locataires voient-ils Osen Space ou mon agence ?
Votre agence, exclusivement. Activez la marque blanche dans les paramètres : votre logo + raison sociale s'affichent sur les quittances PDF, les emails transactionnels et l'espace locataire. Osen Space reste totalement invisible côté clients.
Comment fonctionnent les rôles dans mon équipe ?
Deux rôles : Propriétaire (plein accès, peut gérer l'équipe, archiver des biens, résilier des baux) et Gestionnaire (peut créer/modifier biens, baux, paiements, maintenance — mais ne peut ni détruire ni gérer l'équipe). Tous les rôles ont accès aux exports et au bilan fiscal.
Est-ce que le générateur de bail public peut alimenter mon compte agence ?
Oui. Un bail généré via /generateur-bail peut être importé dans votre compte agence en un clic après inscription. C'est aussi un canal de leads pour vous : les bailleurs qui utilisent le générateur peuvent vous être redirigés.
Mes données sont-elles vraiment en Europe ?
Oui. Base de données (Supabase) à Frankfurt, hébergement (Vercel) en région Europe, stockage des documents (Vercel Blob) en Europe également. Vous pouvez exporter toutes vos données à tout moment.
Prêt à reprendre la main sur votre gestion locative ?
14 jours d'essai sans carte bancaire. Import CSV de votre portefeuille existant inclus. Onboarding 2 h offert.