Bail étudiant
en 5 minutes.
Modèle conforme à la législation belge : durée alignée sur l'année académique, clause de résiliation anticipée pour fin d'études, garantie locative. Pour Bruxelles, Liège, Louvain, Namur, Gand, et toute la Belgique.
Pourquoi un bail étudiant spécifique ?
Durée alignée sur l'année académique
Habituellement 12 mois, du 1er septembre au 31 août. Permet une rotation simple entre cohortes d'étudiants.
Résiliation anticipée
Le locataire étudiant peut résilier le bail anticipativement avec un préavis de 2 mois s'il interrompt ses études, termine son cursus ou se trouve en situation de force majeure (Erasmus, déménagement professionnel).
Garantie locative
Souvent 1 à 2 mois de loyer. Peut être réduite si le bailleur et l'étudiant en conviennent. Conditions identiques au bail classique (compte bloqué ou caution alternative).
Sous-location et colocation
La sous-location n'est en principe pas autorisée sans accord écrit du bailleur. La colocation est possible si tous les colocataires signent (jusqu'à 4 colocataires gérés par notre wizard).
Vous gérez plusieurs étudiants ?
Osen Space facilite la gestion de plusieurs kots avec paiements automatiques, quittances en un clic et tableau de bord financier. Idéal pour les propriétaires de maisons étudiantes (4-15 chambres).
Créer mon compte Osen Space →